Trosoban stan, Miljakovac · 50m² · 450€

Trosoban stan, 50 m², 2. sprat, Miljakovac

Novo 10

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 1

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 3

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 4

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 5

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 6

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 7

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 8

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 9

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 10

Stan Beograd, Miljakovac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 50 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1508870

Opis

Izdaje se stan na Miljakovcu, u mirnoj ulici, na drugom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Stan ima 50 m² i funkcionalan raspored sa dve odvojene spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom.

Stan je sveže okrečen, a u spavaćoj sobi se nalazi nov dušek, što prostoru daje uredan i prijatan utisak. Opremljen je sudovima i spreman za useljenje.

U blizini su osnovna škola, prodavnica, Miljakovačka šuma, prevoz, što obezbeđuje praktičnost za svakodnevni život. Parking se nalazi ispred zgrade. Stan je idealan za mladi bračni par kao i porodice sa decom.

Depozit je u visini jedne mesečne kirije, a otkazni rok je 30 dana.

Kompas Nekretnine - Vaš pouzdan partner u rentiranju i iznajmljivanju.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Miljakovac, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.915 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -72% (ispod medijane)

380 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 17 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -47% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.915 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

113,8 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

380 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 23 €/m² +28% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.354 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.731 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Centar 31 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.915 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Miljakovacu, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.915 €/mesečno, prosečna površina 113,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Miljakovacu, Rakovici, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 259 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

259 €

U Miljakovacu, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Miljakovacu, Rakovici, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Garaža (49%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.915 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 380 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za stan u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu iznosi 1.915 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 380 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Miljakovacu, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,8 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.