Trosoban stan, Beograd – Banovo Brdo | Izdavanje · 76m² · 1.250€
Banovo Brdo , Banovo Brdo, Beograd, Srbija
1.250€ /mesečno
16 €/m²
Čukarica, Banovo brdo, Zrmanjska, 3.0, 76m2, 1250 EUR
Tip
Stan
Površina
76 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.250€ /mesečno
- Površina
- 76 m² (16 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 1509122
Opis
Kompletno renoviran, jako lepo sređen i opremljen stan po projektu dizajnera enterijera. U stan je veoma kvalitetan nameštaj, rađen po meri.
Stan je izuzetno funkcionalan, a čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve sšavaće sobe, kupatilo i prelepa komforna terasa.
Stan je dvorišno orijentisan, bez gradske buke.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/6, LIFT, TERASA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26142.
Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.600 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 18 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.901 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
108,7 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
150 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.340 €/mes. i površinom oko 159,7 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 134,4 m².
Centar ima prosečno 30 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.040 €/mes. i površinom oko 72,4 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Vracar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².
Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 75,8 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.901 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.600 € /mes. | 18 € | 18 € | 750 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -39% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € -50% | 9 € | 14 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -61% | 7 € | 374 |
Za trosoban stan, stan (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.901 €/mesečno, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Banovo Brdou, Beogradu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 280 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
280 €
U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).
U Banovo Brdou, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Garaža (42%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu
Oglas košta 1.250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.901 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za trosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 1.901 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 750 oglasa za trosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
- 1.200€/mesečno 70 m2
Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR
- 1.200€/mesečno 68 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
- 1.250€/mesečno 56 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2
Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica
- 1.500€/mesečno 80 m2
+Voždovac-Lekino brdo-VN 082 ID#82
- 850€/mesečno 72 m2
Dvosoban stan 48 m², Zvezdara, Zeleno Brdo, 1. sprat
- 800€/mesečno 48 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 085 ID#85
- 800€/mesečno 120 m2
120m2 -1500 EUR /Košutnjak Banovo Brdo ID#5791
- 1.500€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 500€/mesečno 30 m2
- cukarica sf 2721
- 750€/mesečno 75 m2