Jednoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 40m² · 400€

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša, 40m2

9

Jednoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 40m² · 400€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 40 m² (10 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.05.2026

ID: 1491664

Opis

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša

1.5, 40m2, VPR/2, TA, ostava 4m2

Izdaje se namešten stan u dvorišnoj zgradi, povučen od buke i veoma svetao, jer oko zgrade je veliko dvorište.

Prostorije: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo i ostava.

U blizini stana, na samo par minuta hoda, su dom zdravlja, pijaca i veliki broj marketa. Lokacijski je povezan sa svim delovima grada linija gradsko prevoza (linije broj 2, 5, 10, 79, 77, 40, 28).

Mesečni troškovi su minimalni. Plaćanje je mesečno.

Obavezan depozit!

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja

Agent: Živica Bogosavljević 065/27-58-140 (... Prikaži broj licenca br.1310)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Tašmajdan, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.323 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -60% (ispod medijane)

470 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.323 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tašmajdan, Palilula, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.515 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Hram 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.510 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.970 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.323 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.166
Novi Sad	455 € /mes.	10 € -38%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	422

Za jednoiposoban stan, stan (Tašmajdan, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.323 €/mesečno, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tašmajdan, Palilula, Beograd (ukupno 1.166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Tašmajdan, Palilula, Beograd je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128 €

U Tašmajdan, Palilula, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Tašmajdan, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Tašmajdan, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Novogradnja (45%), Garaža (44%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.323 €/mesečno (70%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 470 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd iznosi 1.323 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 470 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.166 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.166 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.323 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 82,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.