Beograd gradska bolnica od 700 do 1000 evra

5 oglasa · pros. 766 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Izdavanje · 42m² · 900€

Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 6/6, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje je nov jednoiposoban... više

900€/mesečno (21 €/m²)

1.5 soba
42m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Gradska bolnica

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovno magacinski prostor. Objekat poseduje tri mokra čvora, dva ulaza za kancelarije i magacin, tri sata za električnu energiju,... više

700€/mesečno (2 €/m²)

254m²
Prizemlje

Stan

+ZVEZDARA VN 3711

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Stan je u okviru privatne zgrade, koja ima ukupno 5 stanova i parking mesto za svaki stan odmah ispred. U blizini je okretnica trola 40 i 28,... više

780€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3747

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan u novogradnji, poseduje odvojenu spavaću sobu, postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu 100 eur,... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulbulder | Izdavanje · 51m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder – Krfska, 51m2 + 30m2 terasa

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbulder – Krfska 2.0, 51m2 + terasa 30m2, VPR/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se dvorišno orijentisan, dvosoban... više

750€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

766 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Gradska Bolnica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 766 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	13 €	5
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 766 €/mesečno, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Novogradnja (60%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 766 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 900 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 766 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 93,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 13 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).