Beograd vukov spomenik novogradnja - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 554.399 € · med. 456.050 € · 3.940 €/m² (med. 4.009 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 92m² · 420.000€

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića, 92m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

420.000€ (4 565 €/m²)

3.5 soba
92m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, 4.0, 133m2, 492100EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117147, III/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, stambena zgrada. NOVOGRADNJA! FENOMENALAN DUPLEX NA ODLICNOJ... više

492.100€ (3 700 €/m²)

4 soba
133m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 377.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 220m² · 950.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Zemun, Ćukovac, Novogradska, 4.5, 116m2, 368880 EUR

Ćukovac, Beograd

Komforan, četvoroiposoban stan povrsine 116m2. Nalazi na 2/3 sprata u stambenoj zgradi u izgradnji sa samo četiri stana. Prema građevinskom... više

368.880€ (3 180 €/m²)

5 soba
116m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Vukov Spomenik, Beograd

Prosečna cena

554.399 €

Medijana: 456.050 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.940 €/m²

Medijana: 4.009 €/m²

Raspon cena

261.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomenik, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj), Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Dedinje 4.600 €/m² +56% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.600 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833.333 € i površinom oko 181,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +58% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +5% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Ćukovac 2.947 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 2.947 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.940 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 456.050 € (prosek 554.399 €) i medijanu od 4.009 €/m² (prosek 3.940 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	456.050 €	4.009 €	3.940 €	14
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -30%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -45%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -74%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Vukov Spomenik, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554.399 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cena kreće se od 261.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Vukov Spomenik, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 117.767 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

117.767 €

U Vukov Spomenik, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomenik, Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (64%), Lift (50%), Garaža (50%), Parking mesto (14%).

Terasa 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Novogradnja 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomenik, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd iznosi 554.399 €, a medijana 456.050 €. Raspon cena kreće se od 261.000 do 950.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd iznosi oko 3.940 €/m², medijana je 4.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.714 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 554.399 € (medijana 456.050 €), prosečna površina 136,0 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.600 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.659 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 117.767 €.

Dedinje ima prosečno 4.600 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833.333 € i površinom oko 181,7 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m². Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.009 €/m², prosek 3.940 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).