Beograd vukov spomenik novogradnja - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 545.105 € · med. 420.000 € · 3.929 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 110m² · 415.000€

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 110m2, 415000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija kod Vukovog spomenika. Stan čine veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija,... više

415.000€ (3 772 €/m²)

4 soba
110m²
5/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, 4.0, 133m2, 492100EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117147, III/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, stambena zgrada. NOVOGRADNJA! FENOMENALAN DUPLEX NA ODLICNOJ... više

492.100€ (3 700 €/m²)

4 soba
133m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića, 92m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

420.000€ (4 565 €/m²)

3.5 soba
92m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Zemun, Ćukovac, Novogradska, 4.5, 116m2, 368880 EUR

Ćukovac, Beograd

Komforan, četvoroiposoban stan povrsine 116m2. Nalazi na 2/3 sprata u stambenoj zgradi u izgradnji sa samo četiri stana. Prema građevinskom... više

368.880€ (3 180 €/m²)

5 soba
116m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Vukov Spomenik, Beograd

Prosečna cena

545.105 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

134,3 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.929 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

261.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomenik, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj), Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Dedinje 4.600 €/m² +56% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.600 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833.333 € i površinom oko 181,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +58% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Vukov Spomenik 4.169 €/m² +41% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.169 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 101,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +5% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Ćukovac 2.947 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 2.947 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.940 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 545.105 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.929 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.000 €	3.773 €	3.929 €	15
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -31%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -43%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -72%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Vukov Spomenik, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545.105 €, prosečna površina 134,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.929 €/m². Raspon cena kreće se od 261.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Vukov Spomenik, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 117.767 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

117.767 €

U Vukov Spomenik, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomenik, Beograd je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (27%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 53%

iznad 150 m² 4 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (80%), Novogradnja (60%), Lift (53%), Garaža (47%), Parking mesto (13%).

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Novogradnja 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomenik, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd iznosi 545.105 €, a medijana 420.000 €. Raspon cena kreće se od 261.000 do 950.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd iznosi oko 3.929 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.714 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,3 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vukov Spomenik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 545.105 € (medijana 420.000 €), prosečna površina 134,3 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.600 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.659 €/m²), Vukov Spomenik (4.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 117.767 €.

Dedinje ima prosečno 4.600 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833.333 € i površinom oko 181,7 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.169 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćukovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 3.929 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).