Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Izdavanje · 50m² · 500€

- vodzovac sf 2683

7

Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Izdavanje · 50m² · 500€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 50 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1489948

Opis

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan parking

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.012 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -44% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 2.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.012 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.239 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Hadžipopovac 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.012 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.394
Novi Sad	420 € /mes.	10 € -33%	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	526

Za stan (Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.012 €/mesečno, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd (ukupno 1.394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

87 €

U Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (69%), Novogradnja (54%), Garaža (35%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (6%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.012 €/mesečno (51%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd iznosi 1.012 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.394 aktivnih oglasa za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.394 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.012 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.