Cetvorosoban stan, Beograd · 120m² · 1.300€

Zvezdara, Severni bulevar, Pante Srećkovića, 4.0, 120m2, 1300 EUR

6

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 1

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 3

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 4

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 5

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 6

Stan Beograd, Severni Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 120 m² (10 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1501896

Opis

Komforan i prostran stan u zgradi novije gradnje, poseduje tri spavaće sobe, kupatilo, dva balkona. Jedini je na toj etaži i ima dva ulaza te je pogodan i kao poslovni prostor. U cenu je uračunato pripadajuće parking mesto ispred zgrade. Grejanje i infostan uračunati su u cenu. Izdaje se polunamešten, u stanu ostaju crna kožna garnitura i biblioteka.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat /, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON ID oglasa: 25929.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Severni Bulevar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 1.647 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 1.250 € · +4% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 16 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.647 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Severni Bulevaru, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.620 €/mes. i površinom oko 161,4 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.357 €/mes. i površinom oko 135,7 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 155,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Dorcol 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.647 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	16 €	894
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -31%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	367

Za četverosoban stan, stan (Severni Bulevaru, Beogradu) trenutno imamo 894 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.647 €/mesečno, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Severni Bulevaru, Beogradu (ukupno 894 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Severni Bulevaru, Beogradu je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

178 €

U Severni Bulevaru, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Severni Bulevaru, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Severni Bulevaru, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Severni Bulevaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Uknjiženo (29%), Garaža (28%), Parking mesto (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Severni Bulevaru, Beogradu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.647 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za četverosoban stan u Severni Bulevaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Severni Bulevaru, Beogradu iznosi 1.647 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Severni Bulevaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 894 oglasa za četverosoban stan u Severni Bulevaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.