Beograd zemun centar od 700 do 1000 evra

5 oglasa · pros. 750 €/mes. · med. 700 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 170m2. više

850€/mesečno (5 €/m²)

170m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Stan

Zemun, Kej, Karađorđeva, 3.0, 78m2, 700EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 98133, XIII/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, svetao, ima tri sobe dnevna... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
78m²
13.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 3.5, 103m2, 800EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 130347, V/VII, klima, lift, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se stan... više

800€/mesečno (7 €/m²)

4 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Zemun, Donji Grad, 1.5-soban stan od 34 m², 4. sprat

Donji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen jednoiposoban stan od 34 m² u strogom centru Zemuna, u pešačkoj zoni. Stan se nalazi u zgradi iz 1969.... više

700€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

700 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Zemun (Kej) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	9 €	625
Beograd trenutni	700 € /mes.	9 €	10 €	5
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	840

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

190 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (60%), 700 – 1.000 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 60%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (40%), Uknjiženo (20%).

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 750 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 850 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 20 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 750 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 92,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kej) (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kej) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (60%), 700 – 1.000 €/mes. (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 190 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).