Poslovni prostor / Lokal · 650m² · 2.300€

Nov lokal u Ugrinovcima, za vise namena

8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

650 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.300€ /mesečno

Površina: 650 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 803275

Opis

Izdaje se nov poslovni prostor - lokal, odmah useljiv. Ovaj prostor se nalazi u Ugrinovcima na odlicnoj lokaciji Upitanju je duplex, dva nivoa, 2 X 325m2, u plocicama, pogodno za vise namena, za izlozbene salone, markete, kao i ostale delatnosti, visina 4m.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ugrinovci, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.300 € Prosek: 2.470 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +53% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 15 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -67% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.470 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

239,0 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Omladine, Slavija i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Centar 29 €/m² +480% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.275 €/mes. i površinom oko 168,6 m².

Dom Omladine 31 €/m² +520% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 31 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.840 €/mes. i površinom oko 182,7 m².

Slavija 21 €/m² +320% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.633 €/mes. i površinom oko 279,0 m².

Trg Nikole Pašića 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 293,3 m².

Senjak 20 €/m² +300% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.585 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.470 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	15 €	512
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.470 €/mesečno, prosečna površina 239,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu (ukupno 512 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.045 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.045 €

U Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Lift (19%), Terasa (17%), Garaža (15%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Lift 18 od 96 ogl. · 19%

Terasa 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Uknjiženo 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 2.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.470 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (73%). Prosek za poslovni prostor u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu iznosi 2.470 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 512 oglasa za poslovni prostor u Ugrinovciu, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,0 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.