Poslovni prostor / Lokal · 216m² · 2.900€

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 6.0, 216m2, 2900EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (cara Dušana) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

216 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 2.900€ /mesečno

Površina: 216 m² (13 €/m²)

Sprat: 2

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1508934

Opis

Agencijski ID: 135716, II/. Lep poslovni prostor na odlicnoj lokaciji. Blizina svih saobracajnica. Sastoji se iz sest kancelarija, ostave i zajednicke kuhinje i toaleta. Uz zakup prostora idu i tri parking mesta. U cenu je uracunat PDV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zemun (Cara Dušana), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.900 € Prosek: 2.379 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 1.775 € · +63% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 15 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.379 € /mes.

Medijana: 1.775 €/mes.

Prosečna površina

244,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.178 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +267% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.775 €/mes. (prosek 2.379 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.775 € /mes.	12 €	15 €	514
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zemun (cara Dušana)u, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.379 €/mesečno, prosečna površina 244,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zemun (cara Dušana)u, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 484 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

484 €

U Zemun (cara Dušana)u, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (17%), Uknjiženo (15%).

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Terasa 25 od 96 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu

Oglas košta 2.900 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.379 €/mesečno, a medijana 1.775 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za poslovni prostor u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu iznosi 2.379 €/mesečno (medijana 1.775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Zemun (cara Dušana)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.