izdavanje stan garaza dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

759 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 798 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Slavija 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Voždovac 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Blok 65 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 759 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	17 €	80
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	370

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (51%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 41 ogl. · 51%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 79 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (64%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%).

Lift 55 od 80 ogl. · 69%

Terasa 51 od 80 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 80 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 80 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 7 od 80 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 759 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 28 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 110 €/mesečno.