62 oglasa · pros. 813 €/mes. · med. 800 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Lekino brdo, Braće Kovač, 1.5, 41m2, 700 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Nov, neuseljavan stan u tek završenoj zgradi, na mirnoj lokaciji, u blizini Šumica. Stan je u potpunosti prazan, što ostavlja mogućnost adaptacije... više
700€/mesečno (17 €/m²)
IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR
Vracar, Vracar, Beograd
Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više
750€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd
Izdaje se stan, useljiv od 20.10., na Vozdovcu,na duži period. Ljubimci su dozvoljeni, ukoliko se ne linjaju. Ag.provizija 50% više
700€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 2.0, 40m2, 1000 EUR
Slavija, Beograd
Potpuno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalnog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život. Potpuno je opremljen,... više
1.000€/mesečno (25 €/m²)
Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Omladinskih brigada, 2.0, 47m2, 600 EUR
Blok 1, Fontana, Beograd
Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 43m2, 850 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Lepo uređen stan u novogradnji, na granici opština Vračar i Voždovac, u mirnom kraju. Stan je potpuno opremljen, a čini ga dnevni boravak sa... više
850€/mesečno (19 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više
550€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više
650€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
813 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
44,0 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
400 – 1.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Vračar (Centar) i dr..
Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 45,8 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 43,5 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 46,7 m².
Južni Bulevar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 42,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 18 € | 19 € | 62 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -28% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -50% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 10 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 109 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
9/62
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
109 €
U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (56%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (66%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 813 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 62 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).
U uzorku od 62 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 109 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 813 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 44,0 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 62
Pretraga po delu grada
- Stari Grad 20 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 22 €/m² · 4 ogl.
- Vračar (Centar) 19 €/m² · 4 ogl.
- Centar 21 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 17 €/m² · 3 ogl.
- Južni Bulevar 24 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Sf 2767 Kapetan Mišina
- 150€/mesečno 15 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2