Izdavanje stari grad Beograd od 30 do 50 kvadrata

100 oglasa · pros. 765 €/mes. · med. 700 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 38m² · 750€

IZDAVANJE, 1.5 STAN U SAMOM CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, veoma svetao, 1.5 stan u samom centru grada, ispod Narodnog pozorista! Stan je kompletno renoviran i namesten. Nalazi na poslednjem... više

750€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
38m²
7.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 37m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132342, II/, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za... više

700€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
37m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Komnen Barjaktara, 1.5, 40m2, 650EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132549, I/III, klima, salonski, podrum. Kompletno namesten, renoviran, jednoiposoban stan povrsine 40m2 na Dorcolu. Udaljen je... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 45m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 105877, VI/VII, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je renoviran i opremljen stan u strogom centru... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
6/7 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 2.0, 40m2, 700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 130483, IV/IV, klima, terasa, stara gradnja. Jedinstveni stan u centru grada,smart home sistem upravljanje preko aplikacije rasvetom,bojlerom... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 48m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123763, IV/VIII, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. CENTER DORCOL/ Near the Danube... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, , 2.0, 50m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131010, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Terazije, , 1.0, 36m2, 1350EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 23683, PR/, video nadzor, izlog, klima, renoviran, stara gradnja, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.350€/mesečno (37 €/m²)

36m²

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 40m2, 650EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 110370, klima, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan modernog enterijera u samom centru grada, u neposrednoj... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 40m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 110078, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlicnu nekretninu iz... više

900€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina, 35m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina 1.0, 35m2 (terasa 3m2), CG, lift, PR/5, interfon, garaža Luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj... više

800€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

765 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 2.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dorćol 19 €/m² +36% · 23 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +43% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Centar 26 €/m² +86% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Gornji Grad 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Skadarlija 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Skadarlija ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Donji Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 765 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	19 €	100
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -47%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 765 €/mesečno, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

86 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 43 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (51%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 765 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 85 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 765 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 41,5 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (23 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Centar (26 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 42,7 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 42,2 m². Centar ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 19 €/m², 100 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).