izdavanje stanova Nisu od 41 do 45 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kovanluk, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Kovanluk 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Duvanište 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +138%	19 €	737
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +38%	12 €	135
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	30
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

68 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 71%

Dvosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (46%), Lift (46%), Garaža (15%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (4%).

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Uknjiženo 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 384 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Kovanluk (14 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 68 €/mesečno.