Izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 42 do 46 kvadrata

34 oglasa · pros. 374 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 43m² · 240€

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više

240€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući u blizini Rode, 45m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u dvorištu porodične kuće kao zasebna jedinica sa odvojenim strujomerom. Stan se nalazi na prvom spratu i sastoji se od ulaznog... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, 44m

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u centru Niša u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
44m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
45m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u blizini Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

2.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Marger – izdaje se 2.0 stan od 44 m², na visokom prizemlju u zgradi od 4 sprata, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se sastoji... više

330€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
11.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

374 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

240 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Kovanluk 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Duvanište 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +113%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +25%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	20
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	34

Za stan (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

23 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (70% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 70%

Dvosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (65%), Lift (32%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (6%).

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Parking mesto 22 od 34 ogl. · 65%

Lift 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 374 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 600 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 13 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 44,1 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (70% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 43,6 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).