Izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 30 do 34 kvadrata

36 oglasa · pros. 301 €/mes. · med. 290 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera površine 30m2 u suterenu porodične kuće u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 30m² · 240€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
12.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se namestana garsonjera u blizini Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno namestena garsonjera u blizini Pravnog fakulteta na 1. spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od prostrane sobe sa... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 32m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
32m²
8.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 30m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta u blizini Tvrđave. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u centru Niša, kod Margera, 33m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je opremljen svim potrebnim... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

301 € /mes.

Medijana: 290 €/mes.

Prosečna površina

31,4 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 31,4 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Durlan 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 33,7 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Marger 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 290 €/mes. (prosek 301 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	461
Niš trenutni	290 € /mes.	9 €	10 €	36
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za stan (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301 €/mesečno, prosečna površina 31,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63 €

U Niš najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (69%), 300 – 500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 69%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 18 ogl. · 50%

30 – 50 m² 18 ogl. · 50%

U Niš najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 42%

Jednosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (53%), Lift (39%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 14 od 36 ogl. · 39%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 301 €/mesečno, a medijana 290 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 500 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,4 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301 €/mesečno (medijana 290 €/mesečno), prosečna površina 31,4 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (11 €/m²), Durlan (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (69%), 300 – 500 €/mes. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (42% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 31,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 31,5 m². Durlan ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).