izdavanje stanova Nis od 40m2 do 50m2 (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Čair 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Kovanluk 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Staro Groblje 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +122%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +33%	12 €	137
Niš trenutni	370 € /mes.	9 €	9 €	81
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (6 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

6/64

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

69 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 36 ogl. · 59%

Dvosoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (55%), Lift (53%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (5%).

Terasa 46 od 64 ogl. · 72%

Parking mesto 35 od 64 ogl. · 55%

Lift 34 od 64 ogl. · 53%

Garaža 10 od 64 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 64 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 398 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 250 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Kovanluk (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 69 €/mesečno.