Izdavanje stanova Nis od 36 do 40 kvadrata u poslednjih 30 dana

58 oglasa · pros. 332 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 37m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Pravnog Fakulteta 37m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Pravnog i Ekonomskog Fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
37m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 40m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u Čalijama!

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od kuhinje, jedne velike prostorije sa trpezarijom pregradjene harmonika... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 37m² · 400€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u užem centru grada

Dušanov bazar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dušanova, izdaje se nov, kompletno opremljen 1.5 stan, na 3. spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/8 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja !

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u Vagresu sa parking mestom, 36m2

Apelovac, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju nove zgrade, površine 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 37m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

332 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Planet Residence 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Planet Residence ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Durlan 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 332 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Niš trenutni	300 € /mes.	8 €	9 €	58
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za stan (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332 €/mesečno, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 10% oglasa za stan (6 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38 €

U Niš najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 52%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 14%

Jednosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 47%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (57%), Lift (47%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%), Garaža (3%).

Parking mesto 39 od 58 ogl. · 67%

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Lift 27 od 58 ogl. · 47%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 58 ogl. · 7%

Garaža 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 332 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 600 €/mesečno, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 38,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (47% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 38,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 39,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 58 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).