izdavanje stanova Beograd do 550 evra sa terasom (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Ledine 9 €/m² +125% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Blok 63 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Karaburma 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Centar 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +22%	12 €	201
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	51
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (76%), 500 – 700 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 76%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 53%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Lift 20 od 51 ogl. · 39%

Uknjiženo 20 od 51 ogl. · 39%

Parking mesto 15 od 51 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 51 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 448 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Blok 63 (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 106 €/mesečno.