izdavanje stanova Beograd centar do 600€ (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

436 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 436 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440 € /mes.	12 €	11 €	21
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -8%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436 €/mesečno, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 24%

30 – 50 m² 10 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (33%), Lift (24%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 436 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.