Izdavanje stanova Beograd centar do 400 evra

17 oglasa · pros. 347 €/mes. · med. 380 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

347 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vračar (Centar), Borča.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Borča 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 347 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	456
Beograd trenutni	380 € /mes.	9 €	9 €	17
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347 €/mesečno, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 66 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

66 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 24%

30 – 50 m² 9 ogl. · 53%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 36%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Lift (24%).

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 347 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 400 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 41,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Borča (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 66 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,5 m². Borča ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).