izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 650e (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

510 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 510 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	119
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	111
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510 €/mesečno, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (38%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (1%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 510 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Voždovac (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 99 €/mesečno.