izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd cetverosoban (58 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.978 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

124,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² +31% · 21 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.901 €/mes. i površinom oko 119,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.924 €/mes. i površinom oko 132,1 m².

Hram 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 1.978 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	16 €	17 €	58
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -38%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	373

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.978 €/mesečno, prosečna površina 124,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 2.919 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

2.919 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 38%

iznad 150 m² 13 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 39%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (81%), Garaža (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (7%).

Lift 48 od 58 ogl. · 83%

Terasa 47 od 58 ogl. · 81%

Garaža 19 od 58 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 58 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.978 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (21 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 2.919 €/mesečno.