Izdavanje stan cvetkova pijaca zvezdara Beograd novogradnja

12 oglasa · pros. 729 €/mes. · med. 700 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 54m² · 650€

Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/13 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban odličan stan sa parking mestom kod Cvetkove Pijace

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odličan kompletno opremljen četvorosoban stan, ukupne površine 105m2, a koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

800€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
103m²
/2 spratova

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Izdavanje trosoban stan 105 m² – odlična lokacija, kompletno namešten i od

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Na izdavanje se nudi trosoban stan površine 105 m², funkcionalnog rasporeda i idealan za porodičan život, parove ili poslovne ljude koji traže... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
105m²
2/2 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3737

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Novogradnja, kuhinja nameštena. Pet frendly. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/6 spratova

Stan

Moderan 2.0 stan sa terasom | Kompletno opremljen

Lion, Zvezdara, Beograd

Luksuzno opremljen dvosoban stan od 41 m² nalazi se na granici opština Vračar i Zvezdara, na uglu Ravaničke i Gospodara Vučića, u prelepoj novoj... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 3.0, 60m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 93549, II/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran, moderan... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3757

Lion, Zvezdara, Beograd

Izdajemo stan na Lionu Subotička površine 80 m2. Stan je u novogradnji lep prijatan i svetao. Poseduje dva mokra čvora, veliki dnevni boravak... više

750€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117460, I/I, klima, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
58m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

729 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

400 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Lion.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Cvetkova Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Zvezdara 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Lion 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 729 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	12
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 729 €/mesečno, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

75 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 50%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (58%), Parking mesto (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (17%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 729 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 17 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 729 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 64,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (10 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Lion (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 76,4 m². Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Lion ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).