guci (407 oglasa)

Tržišni pregled - Guci

Prosečna cena

186.502 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

214,5 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

1.448 €/m²

Medijana: 1.282 €/m²

Raspon cena

1.500 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Guciu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.162 €/m² Najskuplje: 2.756 €/m²

Dom Zdravlja 2.756 €/m² +137% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.756 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.720 € i površinom oko 73,4 m².

Pantelej(Niš) 1.596 €/m² +37% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.596 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.025 € i površinom oko 132,3 m².

Palilula 1.162 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.025 € i površinom oko 147,8 m².

Duvanište 1.590 €/m² +37% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.590 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.667 € i površinom oko 98,0 m².

Čair 2.612 €/m² +125% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Centar 1.501 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.100 € i površinom oko 177,5 m².

Za nekretnine (Guciu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.502 €, prosečna površina 214,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.448 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Guciu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 185.689 €).

Sniženih oglasa

8%

7/87

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

185.689 €

Raspodela po cenama

U Guciu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Guciu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 37 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Guciu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (25%), Garaža (22%), Lift (17%).

Terasa 53 od 87 ogl. · 61%

Parking mesto 39 od 87 ogl. · 45%

Uknjiženo 22 od 87 ogl. · 25%

Garaža 19 od 87 ogl. · 22%

Lift 15 od 87 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Guciu

Koliko košta nekretnine u Guciu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Guciu iznosi 186.502 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.500 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Guciu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Guciu iznosi oko 1.448 €/m², a medijana 1.282 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Guciu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za nekretnine u Guciu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Guciu?

Prosečna površina iznosi 214,5 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.756 €/m²), Pantelej(Niš) (1.596 €/m²), Palilula (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Guciu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 185.689 €.