Gradjevinsko zemljiste Nis do 20000

58 oglasa · pros. 13.653 € · med. 15.000 € · 14 €/m² (med. 11 €/m²)

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2732m² · 20.000€

Na prodaju plac u Gabrovcu 27 ari gradsko gradjevinsko zemljiste

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 2732 m² u Gabrovcu, na odličnoj lokaciji, odmah pored puta. Zemljište je uknjiženo kao gradsko građevinsko zemljište,... više

20.000€ (7 €/m²)

2732m²

Plac

Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljiste

Palilula, Niš

Na prodaju plac, gradjevinsko zemljiste pogodno za izgradnju zgrade. Nalazi se u Kovanlučkoj ulici, 4. prilaz. Uredno vlasništvo 1/1 Mogucnost... više

1€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Donji Matejevac | Prodaja · 2273m² · 15.000€

Plac Novo

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

17.000€ (11 €/m²)

1533m²

Plac

Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više

16.000€ (10 €/m²)

1483m²

Plac

Plac Donji Matejevac I, 2273 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Vrbnici - KO Donji Matejevac I. Plac je površine 2273m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Udaljen od asvaltnog... više

12.000€ (5 €/m²)

2273m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 642m² · 15.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru. Plac je površine 642 m2 i pravilnog je oblika. Sa placa se pruža nezaklonjeni... više

15.000€ (23 €/m²)

642m²

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 429m² · 18.000€

Plac Novo

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više

18.000€ (41 €/m²)

429m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

10.000€ (9 €/m²)

1068m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

13.653 €

Medijana: 15.000 €

Prosečna površina

1.222,0 m²

Medijana: 1.079,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

3.600 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Vinik, Popovac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Donje Vlase 16 €/m² +60% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 10.333 € i površinom oko 803,0 m².

Vinik 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Vinik ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.000 € i površinom oko 1.172,5 m².

Popovac 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.270 € i površinom oko 1.132,8 m².

Prosek 20 €/m² +100% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.328 € i površinom oko 1.151,8 m².

Gabrovac 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 2.179,8 m².

Gabrovačka Reka 23 €/m² +130% · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.482 € i površinom oko 666,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 13.653 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3045%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	103 € +836%	174 €	82
Beograd	154.355 €	43 € +291%	85 €	614
Kragujevac	50.750 €	21 € +91%	34 €	111
Niš trenutni	15.000 €	11 €	14 €	58

Za plac (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.653 €, prosečna površina 1.222,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 3.600 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 4% oglasa za plac (2 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

2/57

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

4.000 €

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 13.653 €, a medijana 15.000 €. Raspon cena kreće se od 3.600 do 20.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 41 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.222,0 m² (medijana 1.079,0 m²), sa rasponom od 296,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 13.653 € (medijana 15.000 €), prosečna površina 1.222,0 m² (medijana 1.079,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (16 €/m²), Vinik (12 €/m²), Popovac (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 57 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 4.000 €.

Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 10.333 € i površinom oko 803,0 m². Vinik ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.000 € i površinom oko 1.172,5 m². Popovac ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.270 € i površinom oko 1.132,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 174 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 43 €/m², prosek 85 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 14 €/m², 58 oglasa).