Dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd do 400 evra

25 oglasa · pros. 371 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 40m² · 350€

Karaburma, dvosoban, terasa

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Karaburmi, ul. Stevana Dukića. Spratnost 2/6, 40m2, sastoji se od učaznog hodnika, dnevnog boravka... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 53m² · 400€

Stan Novo

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

371 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

260 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Ledine 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Mirijevo I 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 371 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	400 € /mes.	9 € +13%	9 €	378
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	25
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	539

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 28% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

76 €

U Beograd najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 84%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (24%), Lift (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 371 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 260 do 400 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Ledine (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (84% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Ledine ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,5 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 378 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 539 oglasa).