dvosoban stan za izdavanje u Beogradu (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.089 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Beograd Na Vodi 38 €/m² +124% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 38 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.305 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.099 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Dorćol 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Centar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.055 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 108,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.089 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	17 €	19 €	182
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.089 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (67%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Garaža (17%), Uknjiženo (8%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.089 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (38 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Dorćol (23 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 175 €/mesečno.