dragocvet ses pe inscricao 2026 surcin (63 oglasa)

Tržišni pregled - Surcin, Beograd

Prosečna cena

285.109 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

792,0 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

1.651 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 1.236 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Surčin (Mesto) 1.715 €/m² +39% · 24 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.715 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.000 € i površinom oko 875,3 m².

Surčin 1.504 €/m² +22% · 7 ogl.

Surčin ima prosečno 1.504 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.984 € i površinom oko 1.822,7 m².

Jakovo 1.236 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 187,0 m².

Dobanovci 1.318 €/m² +7% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.318 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 98,7 m².

Ledine 2.500 €/m² +102% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.500 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 52,0 m².

Boljevci 1.483 €/m² +20% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 285.109 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.651 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +89%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	185.000 €	1.500 €	1.651 €	63
Niš	177.250 €	1.439 € -4%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -15%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -58%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.109 €, prosečna površina 792,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.651 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Surčinu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.227 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.227 €

Raspodela po cenama

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 23 od 45 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Surčinu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi 285.109 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 65.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Surčinu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi oko 1.651 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Surčinu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Surčinu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 792,0 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (24 oglasa, prosečno 1.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.715 €/m²), Surčin (1.504 €/m²), Jakovo (1.236 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.227 €.