Donja vrezina pantelej Nis - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 103.984 € · med. 88.005 € · 1.247 €/m² (med. 1.812 €/m²)

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 5700m² · 71.000€

Plac, Donja Vrezina, 57 ara

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrezini ukupne povrsine 57 ara. Nalazi se u neposrednoj blizini Donjovrezinskog groblja. Plac... više

71.000€ (12 €/m²)

5700m²

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 997m² · 51.500€

Plac Novo

Plac, Donja Vrežina 9.97 ari

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više

51.500€ (51 €/m²)

997m²

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Plac

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine,... više

44.990€ (41 €/m²)

1092m²

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Plac

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 592 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 592 m2. Nalazi se... više

26.000€ (43 €/m²)

592m²

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Donja Vrezina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

više

130.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Plac

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

2625m²

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

103.984 €

Medijana: 88.005 €

Prosečna površina

706,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.247 €/m²

Medijana: 1.812 €/m²

Raspon cena

25.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.284 €/m² Najskuplje: 1.284 €/m²

Donja Vrežina 1.284 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.377 € i površinom oko 703,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 88.005 € (prosek 103.984 €) i medijanu od 1.812 €/m² (prosek 1.247 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +48%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +36%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	88.005 €	1.812 €	1.247 €	35
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.984 €, prosečna površina 706,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.247 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.693 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.693 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (12%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Uknjiženo 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 103.984 €, a medijana 88.005 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 360.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.247 €/m², medijana je 1.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 2.018 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 706,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.984 € (medijana 88.005 €), prosečna površina 706,0 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (33 oglasa, prosečno 1.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.284 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.693 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 1.812 €/m², prosek 1.247 €/m², 35 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).