Cumic - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 382.335 € · med. 371.000 € · 3.305 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Plac, Kragujevac - Čumić | Prodaja · 49.194€

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Čumiću

Čumić, Okolina, Kragujevac

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 81,99 ari, idealno za sadnju i uzgoj. Njiva se nalazi u Čumiću na 20ak km od Kragujevca, sa dobrom... više

49.194€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 162m² · 476.300€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 5.0, 162m2, 476300EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 101546, VII/VII, lift, uknjizen, novogradnja. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno povezana sa centrom... više

476.300€ (2 940 €/m²)

5 soba
162m²
7/7 spratova

Stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 142m² · 352.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 4.5, 142m2, 352000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99534, VII/VII, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno... više

352.000€ (2 478 €/m²)

5 soba
142m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Šumice | Prodaja · 160m² · 390.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 50m² · 199.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Ustanička, 2.0, 50m2, 199000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133641, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Veoma svetao, jugozapadno orijentisan, komforan dvosoban stan, izuzetno lokacijski... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

175.000€ (2 777 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 75m² · 390.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Rada Neimara, 3.0, 75m2, 390000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92629, II/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza. Стан има одличан распоред просторија, у једном делу је велики дневни боравак... više

390.000€ (5 200 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička, 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 245m² · 784.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Stan

LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE

Sumice, Vozdovac, Beograd

Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više

800.000€ (3 200 €/m²)

6.0 soba
250m²
8.sprat

Tržišni pregled — Cumic

Prosečna cena

382.335 €

Medijana: 371.000 €

Prosečna površina

133,1 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

3.305 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

134.500 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cumic za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Šumice, Voždovac, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 4.266 €/m²

Šumice 3.061 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šumice ima prosečno 3.061 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.167 € i površinom oko 104,2 m².

Voždovac 3.650 €/m² +19% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.650 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.325 € i površinom oko 107,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +1% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Lekino Brdo 4.266 €/m² +39% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.266 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 64,7 m².

Za nekretnine (Cumic) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.335 €, prosečna površina 133,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cena kreće se od 134.500 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Cumic je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.300 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.300 €

U Cumic najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Cumic je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Cumic najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (40%), Garaža (35%), Parking mesto (15%).

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Cumic

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cumic iznosi 382.335 €, a medijana 371.000 €. Raspon cena kreće se od 134.500 do 819.200 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cumic iznosi oko 3.305 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 933 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Cumic. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,1 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cumic nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.335 € (medijana 371.000 €), prosečna površina 133,1 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šumice (6 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šumice (3.061 €/m²), Voždovac (3.650 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.300 €.

Šumice ima prosečno 3.061 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.167 € i površinom oko 104,2 m². Voždovac ima prosečno 3.650 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.325 € i površinom oko 107,3 m². Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².