Sumice - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 335.571 € · med. 175.000 € · 3.081 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 34m² · 134.500€

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Stan

LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE

Sumice, Vozdovac, Beograd

Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više

800.000€ (3 200 €/m²)

6.0 soba
250m²
8.sprat

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

175.000€ (2 777 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac - Šumice, 2.0

Šumice , Voždovac, Beograd

Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Šumice | Prodaja · 160m² · 390.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička, 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Sumice, Beograd

Prosečna cena

335.571 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

134.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Šumice 3.061 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šumice ima prosečno 3.061 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.167 € i površinom oko 104,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 335.571 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.081 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.200 €	3.081 €	7
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -13%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -40%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -66%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Sumice, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.571 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 134.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Sumice, Beograd je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 48.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

48.667 €

U Sumice, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Sumice, Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Sumice, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Sumice, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi 335.571 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 134.500 do 800.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.936 do 3.955 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Sumice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sumice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.571 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 125,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šumice (6 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šumice (3.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 48.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.081 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).