Cerak vinogradi - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 223.800 € · med. 238.000 € · 3.067 €/m² (med. 2.872 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 209.000€

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

209.000€ (3 370 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

223.800 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

163.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Cerak Vinogradi 3.067 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 223.800 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 3.067 €/m²) — jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	2.872 €	3.067 €	5
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -2%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -30%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -43%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.800 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.667 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 223.800 €, a medijana 238.000 €. Raspon cena kreće se od 163.000 do 270.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 2.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.546 do 3.676 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.800 € (medijana 238.000 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (5 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (3.067 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.872 €/m², prosek 3.067 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).