cerak e — 20 oglasa | SveNekretnine

20 oglasa · pros. 218.391 € · med. 215.875 € · 3.133 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Dvoiposoban stan, Cerak · 65m² · 180.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Cerak · 170m² · 499.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Cerak · 65m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno... više

230.000€ (3 538 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Jablanička

Cerak, Čukarica, Beograd

3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više

325.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
100m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 84m² · 251.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak... više

251.900€ (2 998 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Cerak Vinogradi · 65m² · 225.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

218.391 €

Medijana: 215.875 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.761 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.761 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.788 € i površinom oko 82,0 m².

Čubura 3.775 €/m² +37% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 2.970 €/m² +8% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.970 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.475 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.875 € (prosek 218.391 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.875 €	2.928 €	3.133 €	20
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -4%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -43%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.391 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Ceraku, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.171 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.171 €

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (45%), Lift (30%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 218.391 € (medijana 215.875 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cerak (10 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.761 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (2.970 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.171 €.