cerak br 1 (17 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

221.166 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.800 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.609 € i površinom oko 84,5 m².

Čubura 3.775 €/m² +35% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 2.806 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.806 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.300 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 221.166 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € 0%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	212.750 €	2.935 €	3.177 €	17
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.166 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.040 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.040 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (53%), Lift (29%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 221.166 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (8 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.800 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.040 €.