cerak 45 — 6 oglasa | SveNekretnine

6 oglasa · pros. 296.917 € · med. 247.500 € · 3.059 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd · 67m² · 205.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Cerak Vinogradi - Lipa, 67m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Lipa 2.5, 67m2 (dve lođe 8m2), VPR/9, CG/topla voda, lift Stan se nalazi na odličnoj poziciji u naselju Cerak... više

205.000€ (3 059 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/9 spratova

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Čubura · 110m² · 418.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

KUĆA

Vračar, Čubura, Cerska, Kuća, 74m2, 164500 EUR

Čubura, Beograd

PR+PK,kuća u zajedničkom dvorištu sa još 5 kuća, prva do ulice, uknjižena na 72m2, Etažno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispod prizemne... više

164.500€ (2 222 €/m²)

74m²

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

296.917 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

96,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

164.500 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.966 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Cerak 3.198 €/m² +8% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 3.198 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 117,5 m².

Čubura 3.011 €/m² +2% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.011 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 92,0 m².

Cerak Vinogradi 2.966 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 296.917 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 3.059 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.500 €	2.997 €	3.059 €	6
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -1%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.917 €, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 164.500 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Ceraku, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.500 €

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 296.917 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 164.500 do 499.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.059 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.222 do 3.800 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cerak (2 oglasa, prosečno 3.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (3.198 €/m²), Čubura (3.011 €/m²), Cerak Vinogradi (2.966 €/m²).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.500 €.