Beogradu do 70000 evra vlasnik (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.551 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

1.450,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

1.088 €/m²

Medijana: 511 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Mirijevo 1.629 €/m² +12431% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.629 €/m² - 12431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.645 € i površinom oko 31,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Besni Fok 547 €/m² +4108% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 4108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Kosmaj 220 €/m² +1592% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 220 €/m² - 1592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 2.395,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 38.551 €) i medijanu od 511 €/m² (prosek 1.088 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +304%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +294%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +40%	679 €	7
Beograd trenutni	36.100 €	511 €	1.088 €	410
Subotica	108.000 €	510 € 0%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -81%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.551 €, prosečna površina 1.450,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.088 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.174 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.174 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 26 ogl. · 38%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 32 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Novogradnja (9%), Lift (6%), Terasa (6%), Garaža (4%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 25 od 68 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 68 ogl. · 9%

Lift 4 od 68 ogl. · 6%

Terasa 4 od 68 ogl. · 6%

Garaža 3 od 68 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.551 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.088 €/m², a medijana 511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.450,8 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Mirijevo (1.629 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.174 €.