Beograd west 65 do 30 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.065 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

19,1 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Zvezdara 2.750 €/m² +175% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.750 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 21,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 61.065 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +39%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +3%	1.793 €	1.400
Beograd trenutni	30.000 €	2.000 €	2.888 €	125
Kragujevac	85.800 €	753 € -62%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.065 €, prosečna površina 19,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Terasa (20%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Terasa 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.065 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 19,1 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.750 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 4.667 €.