Beograd zvezdarska suma od 300000 do 500000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.734 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

2.472 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

330.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Zvezdarska Šuma.

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Bulbulder 2.740 €/m² +82% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.740 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.333 € i površinom oko 169,3 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 381.734 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.472 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +21%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	376.000 €	2.500 €	2.472 €	10
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -25%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -70%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.734 €, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.245 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.245 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (60%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (70%), Garaža (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.734 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 330.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.472 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.466 do 3.377 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (3 oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (2.740 €/m²), Zvezdarska Šuma (1.504 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.245 €.