Beograd zemun cara dusana terasa — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 261.250 € · med. 203.670 € · 2.832 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 134m² · 368.500€ | SveNekretnine

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4 soba
125m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

261.250 €

Medijana: 203.670 €

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

175.080 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Cara Dušana 3.018 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.670 € (prosek 261.250 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.670 €	2.995 €	2.832 €	5
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -43%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.250 €, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 175.080 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 261.250 € (medijana 203.670 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 175.080 do 380.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.355 do 3.040 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cara Dušana (3 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (3.018 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.995 €/m², prosek 2.832 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.675 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 1.714 €/m², prosek 1.868 €/m², 2.046 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 469 €/m², prosek 902 €/m², 1.271 oglasa).