Beograd zadnjih 5 dana stari grad - Oglasi SveNekretnine

278 oglasa · pros. 453.544 € · med. 367.500 € · 4.353 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

453.544 €

Medijana: 367.500 €

Prosečna površina

148,3 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.353 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

47.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.608 €/m² +72% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.947 € i površinom oko 123,9 m².

Dorćol 4.980 €/m² +86% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.980 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.850 € i površinom oko 78,6 m².

Dorcol 5.089 €/m² +90% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.089 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.667 € i površinom oko 57,3 m².

Atelje 212 4.034 €/m² +50% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +119% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Gornji Grad 2.682 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.682 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.938 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 367.500 € (prosek 453.544 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.353 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.500 €	4.250 €	4.353 €	278
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -34%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -52%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -64%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.544 €, prosečna površina 148,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.353 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 39% oglasa za nekretnine (38 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.200 €).

Sniženih oglasa

39%

38/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.200 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (62%), Lift (49%), Garaža (14%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 453.544 €, a medijana 367.500 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.353 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 150 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,3 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 278 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 453.544 € (medijana 367.500 €), prosečna površina 148,3 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.608 €/m²), Dorćol (4.980 €/m²), Dorcol (5.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 39% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.200 €.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.947 € i površinom oko 123,9 m². Dorćol ima prosečno 4.980 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.850 € i površinom oko 78,6 m². Dorcol ima prosečno 5.089 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.667 € i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.353 €/m², 278 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).