Beograd vracar hram od 30 do 50 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

193.355 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

4.516 €/m²

Medijana: 4.022 €/m²

Raspon cena

120.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save.

Najjeftinije: 3.940 €/m² Najskuplje: 5.355 €/m²

Vračar (Centar) 5.355 €/m² +36% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.355 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 43,5 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 193.355 €) i medijanu od 4.022 €/m² (prosek 4.516 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	4.022 €	4.516 €	11
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -27%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -50%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -66%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.355 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.516 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.620 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.620 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Terasa (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 193.355 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 120.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.516 €/m², a medijana 4.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 5.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (5.355 €/m²), Hram Sv. Save (3.940 €/m²), Hram Svetog Save (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 22.620 €.