Beograd vracar centar od 1000 do 1500 evra

38 oglasa · pros. 1.193 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Vračar, Hram Svetog Save, Gastona Gravijea, 2.0, 60m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134673, IV/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Novija zgrada iz 2000god, dobro odrzavana, granitni podovi Dvostrano orjentisan... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 86m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 7238, III/, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi novije gradnje... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 75m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 86553, II/VII, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran stan u odrzavanoj... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
75m²
2/7 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 3.0, 86m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92091, I/IV, lift, terasa, garaza. U ponudi je lepo sredjen i moderan stan na Vracaru za izdavanje. Idealan je za porodice. Vise... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst, Kneza od Semberije , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134225, VPR/, renoviran. Izdaje se poslovni prostor 82 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period. Vise informacija... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

82m²

Stan

Vračar, Čubura, Nikolaja Hartviga, 2.0, 54m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117999, III/IV, klima, lift, telefon, nov luks, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 68m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 43764, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 85m2, 1500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133575, VI/VII, klima, lift, telefon, terasa. U ponudi je stan smesten u modernoj i kvalitetno gradjenoj zgradi u mirnom delu... više

1.500€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
85m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 70m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 77194, IV/VI, klima, lift, terasa(2), luks renoviran, novogradnja, garaza. Luksuzan 3.0 stan na Vracaru od 70m2, juzno orijentisan,... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kičevska, 4.0, 117m2, 1350EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93780, IV/VI, lift, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

1.350€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
117m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 110080, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.193 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Slavija.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Južni Bulevar 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.193 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	15 €	38
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -50%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	733

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.193 €/mesečno, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

133 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (82%).

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 53%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (5%), Uknjiženo (3%).

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Lift 29 od 38 ogl. · 76%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.193 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 20 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.193 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 80,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Južni Bulevar (18 €/m²), Slavija (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 133 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 78,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 60,0 m². Slavija ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).