Beograd trgovacka od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 268.311 € · med. 230.000 € · 3.111 €/m² (med. 2.637 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 85m² · 221.000€

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 221000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134234, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

221.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

268.311 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 2.637 €/m²

Raspon cena

189.864 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 2.469 €/m²

Žarkovo 2.469 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.716 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 268.311 €) i medijanu od 2.637 €/m² (prosek 3.111 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (1.967 €/m²) i Kragujevac (1.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.800 € +6%	2.783 €	2.088
Beograd trenutni	230.000 €	2.637 €	3.111 €	6
Niš	119.090 €	1.967 € -25%	1.711 €	1.442
Kragujevac	106.500 €	1.742 € -34%	1.340 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -74%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.311 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 189.864 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 268.311 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 189.864 do 470.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.111 €/m², medijana je 2.637 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 5.053 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268.311 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 86,8 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Beograd (med. 2.637 €/m², prosek 3.111 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.442 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).