Beograd trg republike do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 177 €/mes. · med. 125 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Izdavanje · 28m² · 250€

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja... više

1€/mesečno (0 €/m²)

2166m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Soba u okviru stana

Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Karađorđev trg-soba u okviru stana površine 16 m2 sa sopstvenom terasom I upotrebom kuhinje i trpezarije i kupatila sa veš mašinom i protočnim... više

180€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
16m²
3/5 spratova

Garaza, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 12m² · 100€

GARAŽA

Izdaje se garaza u novoj zgradi na Vozdovcu

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izdaje se garaza u novoj zgradi na Trosarini, u ulici Save Maskovica. U pitanju je novogradnja koja ima 24h obezbedjenje i pokrivena je video... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²
Suteren.sprat

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

GARAŽA

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, Garaža, 12m2, 100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi BW Sensa. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat /, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25395. više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²

GARAŽA

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, Garaža, 12m2, 100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u BW Quartet I, ulaz B. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25500. više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

✨ ZA IZDAVANJE – LOKAL 45 m², Obrenovac - 300€ ✨

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Tražite prostor koji je praktičan, pristupačan i savršen za vaš posao? Ovaj lokal površine 45 m² pruža idealne uslove za različite delatnosti... više

300€/mesečno (6 €/m²)

45m²
.sprat

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

KUĆA

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

110m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

177 € /mes.

Medijana: 125 €/mes.

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 16,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

85 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Savada, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Blok 67A, A Blok 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Beograd Na Vodi 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Karaburma 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Blok 65 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125 €/mes. (prosek 177 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Beograd trenutni	125 € /mes.	8 €	8 €	42
Niš	450 € /mes.	8 € 0%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177 €/mesečno, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

56 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 27 ogl. · 71%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (58%), Lift (45%), Garaža (39%), Terasa (16%).

Uknjiženo 24 od 38 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 38 ogl. · 58%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Terasa 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 177 €/mesečno, a medijana 125 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 85 do 300 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 16 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177 €/mesečno (medijana 125 €/mesečno), prosečna površina 40,5 m² (medijana 16,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (9 €/m²), Savada (7 €/m²), Beograd Na Vodi (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 56 €/mesečno.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Savada ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).