Beograd stara karaburma trosoban stan

8 oglasa · pros. 150.750 € · med. 157.500 € · 2.388 €/m² (med. 2.154 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 153.000€

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 71m2, 153000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131404, PR/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

153.000€ (2 154 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Palilula, Karaburma, Golijska, 2.5, 46m2, 70000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133761, PSUT/, 0.5a, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

70.000€ (1 521 €/m²)

3 soba
46m²

Stan

Palilula, Karaburma, Danteova, 3.0, 48m2, 169000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 116133, III/V, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno... više

169.000€ (3 520 €/m²)

3 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića, 3.0, 72m2, 160000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 127362, IV/IV, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, podrum. Prodaje se komforan trosoban stan u dupleksu na cetvrtom spratu... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Marijane Gregoran, 3.0, 49m2+6m2+20m2, 5/5

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma, Marijane Gregoran, trosoban dupleks, uknjižen na 49m2, mereno sa dve terase i potkrovljem ukupno 75m2. Na petom je spratu od pet,... više

165.000€ (3 367 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Enrika Josifa, 2.5, 89m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 134125, PR/, dvoriste/basta, stambena zgrada. Veoma funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Mirijevskog... više

179.000€ (2 011 €/m²)

3 soba
89m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

150.750 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.388 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

70.000 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.388 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Karaburma 2.388 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.388 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.750 € i površinom oko 64,9 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 150.750 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.388 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.871 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.213 €	2.871 € +33%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € 0%	2.122 €	699
Beograd trenutni	157.500 €	2.154 €	2.388 €	8
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -1%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -5%	1.974 €	31

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.750 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.388 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.500 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 70 – 100 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 63%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 150.750 €, a medijana 157.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 179.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.388 €/m², medijana je 2.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 3.520 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.750 € (medijana 157.500 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.388 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.724 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.388 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).