Beograd stan direktno od vlasnika od 68000 do 73000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.186 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 1.920 €/m²

Raspon cena

69.000 – 73.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.438 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.438 €/m² +32% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.438 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 71.186 €) i medijanu od 1.920 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +46%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +17%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +9%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +4%	1.959 €	24
Beograd trenutni	72.000 €	1.920 €	2.043 €	14

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.186 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 73.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (71%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 10 ogl. · 71%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 1.915 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.548 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.915 €/m²).

Jednosoban stan 2.548 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 8 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (36%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.186 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 69.000 do 73.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 1.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.000 €.