Beograd skela do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 51.627 € · med. 33.500 € · 2.424 €/m² (med. 1.755 €/m²)

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 37.000€

Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Građevinski plac 35 ari, Obrenovac, Skela - 18 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 35 ari u Skeli, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika, približno dimenzija 67 m x 53 m. • Na placu... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 64 ari, Obrenovac, Skela – 51 500 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više

51.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Plac

Građevinski plac 154 ara, Obrenovac, Draževac – 130.900€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više

130.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 70 ari, Drazevac, Obrenovac 70000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Opis Na prodaju građevinski plac površine 70 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 46 ari, Drazevac, Obrenovac, 46000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Opis Na prodaju građevinski plac površine 46.24 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima... više

46.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 15.300€

Plac Novo

Građevinski plac 18 ari, Obrenovac, Draževac – 15.300€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

15.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

47.500€ (2 794 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

51.627 €

Medijana: 33.500 €

Prosečna površina

19,3 m²

Medijana: 18,5 m²

Prosečna cena / m²

2.424 €/m²

Medijana: 1.755 €/m²

Raspon cena

12.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 2.497 €/m²

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 33.500 € (prosek 51.627 €) i medijanu od 1.755 €/m² (prosek 2.424 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (2.117 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.978 €	2.683 € +53%	2.652 €	2.092
Niš	133.145 €	2.117 € +21%	1.690 €	1.433
Beograd trenutni	33.500 €	1.755 €	2.424 €	52
Kragujevac	127.500 €	1.088 € -38%	1.181 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -61%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.627 €, prosečna površina 19,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.424 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.333 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Lift (17%), Terasa (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 51.627 €, a medijana 33.500 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 137.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.424 €/m², medijana je 1.755 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 19,3 m² (medijana 18,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 51.627 € (medijana 33.500 €), prosečna površina 19,3 m² (medijana 18,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.652 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.117 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.433 oglasa), Beograd (med. 1.755 €/m², prosek 2.424 €/m², 52 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.181 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).