Beograd savski trg – pristaniste od 30 do 50 kvadrata

9 oglasa · pros. 150.309 € · med. 159.000 € · 4.165 €/m² (med. 4.417 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

+SAVSKI VENAC VN 3416

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m² sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom,... više

99.900€ (2 323 €/m²)

43m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

150.309 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

4.165 €/m²

Medijana: 4.417 €/m²

Raspon cena

99.900 – 192.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.396 €/m² Najskuplje: 5.396 €/m²

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 150.309 €) i medijanu od 4.417 €/m² (prosek 4.165 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	4.417 €	4.165 €	9
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -39%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -80%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -98%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.309 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.165 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 192.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 56% oglasa za nekretnine (5 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.022 €).

Sniženih oglasa

56%

5/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.022 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 150.309 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 99.900 do 192.888 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 4.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.323 do 5.511 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.309 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 37,1 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 5.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.396 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 56% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.022 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.417 €/m², prosek 4.165 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).