Beograd novih stanova od investitora (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

447.900 €

Medijana: 515.400 €

Prosečna površina

115,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.147 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cena

120.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Mirijevo 2.613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.900 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 515.400 € (prosek 447.900 €) i medijanu od 3.516 €/m² (prosek 4.147 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	515.400 €	3.516 €	4.147 €	8
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -20%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -40%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -41%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.900 €, prosečna površina 115,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.147 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 34.995 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

34.995 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.024 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.024 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.183 €/m²).

Trosoban stan 4.024 €/m² · 4 ogl. · 67%

Četverosoban stan 6.183 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Garaža (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Garaža 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 447.900 € (medijana 515.400 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 120.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.147 €/m², a medijana 3.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.613 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 34.995 €.