Beograd mirijevo od 200000 do 300000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.750 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

179,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.347 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

210.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 2.776 €/m²

Mirijevo 2.048 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.486 € i površinom oko 235,1 m².

Mirijevo I 2.776 €/m² +36% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.776 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.925 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 228.750 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.347 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +18%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	219.000 €	2.500 €	2.347 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -29%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -39%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.750 €, prosečna površina 179,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.347 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 64%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (64%), Lift (45%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 228.750 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 210.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.347 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.048 €/m²), Mirijevo I (2.776 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.600 €.